第536章 地产业发展与和合实业的成立(2/2)
「行，到时候具体数据出来后再跟我说下。」杨文东点点头说道；
除非是一些超级地王的竞拍，不然杨文东一般也是不参加的，让手下去就行，他会在背后指挥。
「是，杨生，」郑志杰接着说道：「杨生，我这边将最近长兴地产的发展情况，跟您汇报一下？」
「好。」杨文东说道。
随后的半个小时，郑志杰将长兴地产公司的一些大项目，也逐个的讲述给老板听，主要也是涉及很多非核心产业的自有地皮开发，经过67年这一波囤积，长兴地产的土地储备比起很多英资也是只多不少。
汇报完后，杨文东道：「这样的模式很好，将一些位置意义不大的地皮全部开发掉，换成现金，然后囤积优质位置的土地，目前还是不要以开发为主，购买的地皮，也是可以长期持有的。」
如果从港府那竞拍获得的地皮，或者其他方式从港府手中拿到的，都是需要在规定时间开发的，但自己购买的旧地皮就无所谓了。
郑志杰笑道：「是的，目前我们也不急着在一些优质地皮上建大厦，除非公司本身需求。」
「那就保持这样，不需要考虑盈利，有钱了就买地，等市场到了高峰期，再考虑变动。」杨文东跟着道。
在地产牛市开始的几年，追求盈利没什麽太大意义，有钱就应该囤积土地，即使未来真的缺钱了，优质位置的地皮也是可以直接从银行拿钱的；
甚至74年的经济衰退，杨文东都不放在眼里，因为对比67年与83/84年，这一波跌幅不算很大，只是回到了71年价格而已，时间拉长来看，只是长期上涨期间的一次小下跌而已。
「好，我明白，我们不需要纸面上的盈利。」郑志杰又道：「对了，杨生，前几天您之前嘱咐的胡应相来找我了，他说想建自己的地产公司，说您曾经答应过他愿意投资他，所以想见您一面。」
「胡应相？行，安排一下，让他去长兴大厦找我。」杨文东点点头；
随着香港地产的高速发展，很多传统工厂丶其他产业的人，也都开始眼红，想进来分一杯羹了；
这很正常，前世内地在20世纪之后，也有很多做实业的，进军地产行业，发现在地产业赚的钱比实业多多了，而经营方面却轻松多了
这是因为地产是将未来几十年的经济短期内聚集起来，加上吸纳其他所有行业的成果，能不赚钱吗？
虽然这种经济模式未来可能会有很多的危害，但却是任何国家都无法逃避的，有些国家即使不搞大地产，但肯定也会有其他方式来借未来的钱发展现在的自己，不然其他国家这样搞你不搞，输的必然是你。
第二天，长兴大厦：
「杨生，您好。」胡应相在郑志杰的带领下，见到了杨文东，便立刻礼貌说道；
如今杨文东身为香港第一华人富豪，身份尊贵，虽然两年前他们见过一面，且也获得了杨文东的名片与承诺，但今天能不能见到，他之前其实也没把握的。
杨文东笑道：「坐吧，喝什麽？」
「我随意。」胡应相哪敢提什麽要求。
「那就喝茶吧。」杨文东对着身边助理说道；
随即助理去准备了，杨文东则问向胡应相：「胡生，今天来找我是何事？」
胡应相连忙回道：「杨生，两年前我们也谈过一次，当时您曾经说过，如果我建地产公司的话，您这边可以投资，所以我今天来了。」
杨文东笑问：「那你说准备投资地产公司了？新公司叫什麽？」
「和合实业，这是我与我父亲一起协商的名字。」胡应相回道。
「和合，这个名字不错。」杨文东点点头，道：「那你的起始资金是多少？」
胡应相道：「3000万港元，这是我家族之前几个产业一半的积蓄，现在准备投入地产；因为您之前说过要投资，所以我也先来确定下您的意见。」
「可以，现在的香港，做地产肯定是最赚钱的。」杨文东同意说道：「那你可以考虑接受我的多少投资比例？需要多少资金。」
长兴集团内部的几个工业产业，在利润上可能不比地产差，但这是因为穿越者知道未来的功劳，其他工业，想超过地产，那难度是非常高的；
即使是前世的内地，在地产处于上升期的时候，除了顶尖的科技企业丶网际网路垄断公司能打一打之外，其他的行业，基本上不是对手，几十年时间很多时候的首富都是地产公司老板；
甚至欧美那边也是一样，只不过因为欧美已经发展了百年，加上人口不是很多，又有房产税的限制，使得其发展速度比不过内地甚至亚洲国家，但总规模也是不小的，很多地产巨头也是财力雄厚，如纽约地产巨头TNP家族。
胡应相回道：「我可以接受1500万港元的投资，我这边可以让给您33%的股份，这是按比例来计算的，但我有一个要求。」
「你说。」杨文东问道。
胡应相道：「我这边可以给杨生对应的投票权，但希望杨生不要再增加自己的股份，特别是等以后和合如果能上市。」
「行，我答应你。」杨文东很是爽快的答应了。
他一个人不可能吞下香港地产多少比例的财富，吞的太多反而不利于社会发展以及自己的名气，所以只需要掌控写字楼丶商场就行了。
而其他住宅开发，除了自有物业，再通过金融模式间接分享未来多家华资地产公司的收益就行了。
钱够快速套现的股票，在高峰期的时候甚至比地产还要赚钱。
胡应相笑道：「好的，那我这边会尽快起草合同。」
与长兴集团合作之后，对任何一家地产公司都是一件好事；因为有这样的强势股东，银行的贷款都会很轻松；
而有了贷款，只要不碰到之前那样的地产危机，想不起飞都难。
「行，这件事你与郑志杰联系就行了。」杨文东又道：「老郑，你这边跟和合实业先一起投资做个项目，也算是给新公司一点帮助吧。」
做个项目其实无所谓，主要是释放一个信号，自己扶持和合实业，那以后和合实业的发展，也会更顺利。
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(本章完)