第551章 大户星逸科技，高通暴怒(1/2)
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第551章 大户星逸科技，高通暴怒
站在风口上，猪都能起飞。
何况《海岛奇兵》本就是一款极其出色的金猪，又站在棱镜门如此恐怖的飓风风口上！
那只会飞得更高！
畅聊，XOS游戏中心都在大力推荐海岛奇兵，抖音上更是很多主播在分享相关视频，直播玩《海岛奇兵》。
于是国内外玩家，也都心动了，纷纷入坑。
一边骂老米棱镜门无耻，一边玩《海岛奇兵》，都成了全球常态……
毕竟骂累了，玩个《海岛奇兵》也算是非常好的排解。
没有任何意外，《海岛奇兵》流水爆了。
首月流水突破3亿人民币，没有任何问题。
首年流水突破40亿人民币，也没多少压力。
毕竟王逸优化了《海岛奇兵》的很多玩法和制作。
不仅投资更多，建模更精致，画质更好，玩法更多样，还调整了公式。
使得氪金玩家能够有更好的收获感，和可玩性。
即便不氪金的玩家，也能摸鱼。
不像前世，不氪金，没活路，就差把「割韭菜」三个字明明白白地写在头上！
王逸清楚，这类游戏不仅需要大量的玩家氪金，也需要低氪玩家甚至零氪玩家，来维持游戏热度。
毕竟高氪玩家只是少数，大量的人还是中氪金，低磕，微磕，甚至不磕。
王逸的目标，就是将《海岛奇兵》打造成《部落冲突》那样的超级爆款，爆火十年都热度依旧的常青树爆款。
只是看着《海岛奇兵》如此恐怖的收入，米哈游上下再度沉默了。
一年三四十亿营收，又是一款爆款游戏，说不羡慕都是假的。
对此，王逸就懒得理会了。
适当地刺激，能够激发米哈游团队的斗志和创造性。
王逸都担心给的支持太多，他们吃的太好，失去斗志。
之所以王逸不做原神……只能说原神不是那麽容易能做出来的，在一定意义上存在难以复制性。
除非王逸进入开发组亲自操刀，从头到尾，全面规划，全面把控……
但可惜，现在的王逸已经没了那样的精力。
作为星逸科技董事长，他有更多更重要的事情需要做。
因此原神开发的事，还得交给米哈游。
不过吃鸡之类的游戏，就简单多了。
这种游戏，王逸提出要求，说明白模式和玩法，下属就能带着人一一开发出来。
棱镜门之后，王逸感觉很多项目的进度，都加快了。
比如与深市的合作，上个月提出，这个月已经全面落地，详细的规划都出来了。
为此，王逸来到深市，正式签约。
首先就是大项目，深市晶圆厂！
月产能十万片晶圆，全面建成后，月产6000万颗晶片！
紧挨着晶圆厂，还有一个大型封测厂，以及一个千亩的超大矽片厂！
深市规划局局长傅瀚怀指着规划图，给王逸详细讲解：
「王董，这三个大型工厂，离着都很近，非常方便运输。到时候我们会给这三大工厂修一条内部运输道路。矽片厂产出大矽片后，直接送到隔壁的晶圆厂，等晶圆厂产出晶片后，再直接送到隔壁的封测厂进行封装测试！确保更高效地运输和生产！」
对此，王逸很是满意，三大工厂离着近，那效率自然大幅度提升。
而且这附近离着高铁站很近，产出的晶片可以直接通过高铁，运输到手机工厂丶代工厂，或者给第三方客户。
当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。
至于空运，那就没必要了。
无他，星逸半导体在魔都丶帝都都有晶片工厂。
深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。
若是送到海外，那就得空运了。
「至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！」傅瀚怀继续道。
「500亩！」王逸有些意外，这可是核心区！
之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！
只能说财大气粗。
核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。
哪怕是工业用地，也得三四十亿。
「王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！」
「这没问题！」王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。
而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！
「还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。」
「没问题。」王逸看了看位置和价格，都很不错。
这五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
但拿地价比那四块地贵了将近10%。
毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什麽问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说2.5的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
抵押贷款都不用，帐上流动资金充足。
扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
还有平板，电视，游戏，以及美柚丶甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
星逸科技根本不差钱。
自己的钱都花不了，又何必贷款？
要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
买地不抵押贷款的，这是头一家！
「王董，你放心，我们的深市速度，绝对给力。三大工厂，多个施工队同时开建，必定以最快的效率，最高的质量，建成，交付！」
傅瀚怀保证道。
「对于深市效率，我也很看好。期待三大工厂投产，为深市的发展，添砖加瓦！」王逸笑说。
「王董，这三大工厂可都是高端产业，甚至是尖端产业，可不是添砖加瓦，而是帮深市实现产业升级！」
若是别的工厂，深市不在意，压根不缺。
可高端晶片工厂，甚至20纳米以下的高端制程，全国都缺！
深市也拿着当金疙瘩。
还有矽片厂，12英寸大矽片，也都是内地空白的高端领域，也缺得很。
包括封测厂，高端封测工艺，也都是内地尖端工艺。
这些项目带来的不只是恐怖的GDP和高端就业，还有政绩，无可替代的政绩！
最简单的，一旦星逸科技深市晶圆厂，作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂，肯定上央视。
意义重大。
包括之前的帝都晶圆厂，投产28纳米工艺，若不是王逸要低调，央视早就报导了好多次了。
只是目前形势不合适而已。
这一次合作，双方皆大欢喜。
王逸笑说：「星逸科技南方总部也会尽快建立，不过在建立之前，我们先买一栋写字楼，尽快把南方总部做起来。等到建成后，再搬入！」
这年头，房子便宜，写字楼便宜。
大可以直接买下。
等到南方总部建好，空出来的写字楼不管是出售，还是出租，都合适。
「那再好不过！」傅瀚怀喜上眉梢。
「不过我们的员工来了，深市这边能不能提供一些政策照顾，这样他们就愿意在深市扎根，安家立业。」王逸笑说。
傅瀚怀听懂了王逸的意思，连忙开口：「这没问题，星逸科技的都是高端人才。我们深市对于高端人才一向有着各种补贴，各种优待。除了常规补贴之外，我们还会给星逸科技的员工，提供户口。」
王逸点点头：「有了户口，加上星逸科技的高收入，员工赚了钱，在深市买房置业，就舍不得走了。」
「是啊，对此我们大力欢迎。不仅给户口，还会在公积金贷款方面-->>
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